Ático en esquina con 73 m² de terrazas y todo exterior en urbanización privada

Descripción

EXCLUSIVO ÁTICO EN ESQUINA CON DOBLE ORIENTACIÓN Y 73 m² DE TERRAZAS

Ático en esquina, sin viviendas colindantes en sus laterales, ofreciendo mayor independencia y tranquilidad.

Cuenta con doble orientación este-oeste y una distribución completamente exterior.

Todas las estancias disfrutan de luz natural, incluidos los dos baños, y la disposición a ambos lados de la vivienda permite ventilación cruzada real durante todo el día.

DOS TERRAZAS AMPLIAS Y DIFERENCIADAS

La vivienda dispone de 73 m² de espacio exterior distribuidos en dos terrazas situadas a ambos lados del inmueble:

Terraza de 43 m²

Con salida directa desde la cocina y desde uno de los dormitorios. Orientación este, con vistas abiertas a la calle. Espacio amplio y versátil para comedor exterior, zona de estar o descanso.

Terraza de 30 m²

Acceso desde el salón y desde el dormitorio principal. Orientación oeste, con vistas a las zonas comunes de la urbanización (piscina y jardines), aportando un ambiente más reservado y tranquilo.

La disposición permite disfrutar de distintos ambientes y elegir sol o sombra según el momento del día.

DISTRIBUCIÓN Y ALMACENAJE

• Salón amplio con grandes ventanales y salida directa a terraza.
• 3 dormitorios con armarios empotrados de suelo a techo, destacando el dormitorio principal que dispone de dos armarios empotrados.
• Armario empotrado adicional en el hall de entrada.
• 2 baños completos, ambos exteriores y con ventana.
• Cocina independiente con tendedero.

CALIDADES Y EXTRAS

• Suelos de parquet.
• Ventanas con rotura de puente térmico.
• Climatización por conductos.
• Calefacción individual con caldera comunitaria.
• Plaza de garaje de acceso directo.
• Trastero.

URBANIZACIÓN PRIVADA CON SERVICIOS COMPLETOS

• Portero físico 24 horas.
• Piscina.
• Pista de pádel.
• Gimnasio.

Ubicada en un entorno residencial consolidado, con comercios, colegios, zonas verdes y buenas comunicaciones cercanas.

Una tipología de ático poco frecuente en el mercado actual por su privacidad, doble orientación y amplitud exterior.

Características

Extras