Alquilar con una inmobiliaria en Madrid para evitar estafas

Alquile su vivienda en una agencia inmobiliaria, evite estafas por personas de mala fe

El arrendamiento es un contrato por el cual una de las partes se obliga a hacer gozar a la otra de un bien inmueble, por un tiempo y canon determinado; cabe resaltar que el Arrendamiento pude ser también sobre cosas muebles, pero en el caso de marras nos dedicaremos a la relación arrendaticia de inmuebles destinados para la vivienda unifamiliar.

Entendido así, el arrendamiento que tenga por objeto un bien inmueble, se ha prestado para que personas mal intencionadas, vulnerando la buena fe de los arrendatarios, quienes en su prelación de satisfacer sus necesidades habitacionales, pueden verse involucrados en artilugios de presuntos arrendadores, que solo buscan para si un beneficio al margen del ordenamiento jurídico.

Es pues, fundamental brindar la asesoría especializada a los fines de que los particulares, quienes por ignorar el marco legal arrendaticio, y basados en su buena fe, no vean afectados sus intereses, patrimonio y más aún la solución habitacional que aspiran, por lo que es necesario enumerar los casos que más han resultado en fraudes en materia de arrendamientos de vivienda, a saber:

  • Las redes sociales han venido a estar presentes en todos los ámbitos del hombre en sociedad, hasta el punto de que es considerado hoy día el mejor medio publicitario para todo negocio, del cual no escapan los arrendamientos de inmuebles de uso familiar, medio que facilita la ubicación, descripción y distribución ambiental, para la mejor elección.

 

Por qué es aconsejable alquilar con una inmobiliaria en Madrid para evitar estafas

 

Pero es el caso, que personas mal inescrupulosas se han dedicado a burlarse de las necesidades de quienes buscan una vivienda en alquiler, ofreciendo imágenes que no corresponden a la vivienda que se ofrece en alquiler, en un estado de mantenimiento y conservación distinto al real, entre otros muchos aspectos, que hacen parecer atractiva la vivienda ofertada, cuando en muchos casos ni siquiera existe tal vivienda.

  • Conforme a la problemática mencionada en el aparte anterior, también se ha hecho, por desgracia, uso del ofrecimiento de las vivienda, bajo el pedimento por parte del presunto arrendador, de primas dinerarias a los fines de garantizar la concreción del negocio jurídico arrendaticio, procediendo el arrendatario a hacer el pago requerido, en algunos casos, a personas distintas a las que ha contactado, y luego se percata que ha sido defraudado por cuanto la vivienda no se corresponde a la ofrecida o peor aún, no existe tal arrendatario y no se logra obtener contacto alguno posterior a dicho pago.
  • Otra actividad vista con frecuencia es el caso de los cobros por adelantado, mediante los cuales el arrendador, exige a su arrendatario el pago de cánones adelantados, inclusive de la totalidad de la presunta duración de la relación contractual arrendaticia, para luego, bajo un fraude a la Ley, solicitar la desocupación del inmueble por razones como reparaciones mayores, o remodelaciones generales, que por demás ameritan que el bien este completamente desalojado de personas, bienes y cosas, debido a la envergadura de los trabajos a realizar.
  • La entrega de las llaves de la vivienda dada en arrendamiento a través de mensajero, se ha convertido en una modalidad para estafar a los arrendatarios, puesto que una vez celebrado el acuerdo de voluntades, el arrendador, se compromete a hacer llegar las llaves a través de un emisario, cuestión que no llega a materializarse.

Alquilar con una inmobiliaria en Madrid para evitar estafas
Como Evitar el Engaño en los alquileres de viviendas

Analizando las diferentes modalidades de estafa inmobiliaria que por arrendamiento de vivienda se han venido presentado, es notorio que la mayor parte de las misma se materializan a través de ofertas en Internet, ya que esto facilita a los presuntos arrendadores, quienes no son más que estafadores, a hacer ofrecimientos llamativos para el arrendatario, quien por su afán de cubrir sus necesidades no miden los riesgos a los cuales pudieren estar propensos ante este tipo de métodos para alquilar vivienda.

Es por ello, que lo que debe marcar la pauta a la hora de optar por una vivienda en alquiler no es más que ubicar el apoyo especializado de instituciones y firmas, en el ramo inmobiliario a los fines de tener certeza de que la contratación arrendaticia que se quiere celebrar, sea entre personas serias, honestas y por sobre todo que el objeto, que no es más que el bien inmueble a arrendar, sea cierto, y conocer a cabalidad todas sus características reales para tener  el mejor provecho del contrato de arrendamiento sin ser víctimas de estafas inmobiliarias.

Desde el grupo acción inmobiliaria ofrecemos alquileres de calidad, en las que ponemos a ambas partes en una misma reunión, arrendador y arrendatario, con el fin de evitar las continuas estafas que se están dando a la hora de alquileres por Internet, confíe en una agencia inmobiliaria para llevar a cabo este tipo de transacciones, y evite así sustos mayores.

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