La venta de viviendas de lujo en Madrid se dispara

El cambio del entorno sociodemográfico que se ha experimentado a lo largo de estos dos últimos años ha significado un punto de partida para los diferentes sectores que se han visto afectados por la crisis, siendo uno de ellos el mercado de vivienda que sin duda se ha hecho sentir, puesto que ha tenido un auge favorable para todos, significando el crecimiento inversionista y el surgimiento de nuevas empresas para satisfacer las nuevas demandas residenciales. De ahí que el mercado  inmobiliario en Madrid vuelva a dar  pasos firmes, puesto que esta vez sorprende con una subida del 60% en 2016, posicionándose según la encuesta de «Global Investors Intentions 2017» en la tercera ciudad europea más fascinantes para la inversión inmobiliaria, y es que, esta ciudad ha sido la favorita de los multimillonarios desde hace algún tiempo, debido a muchos factores como el bajo costo que aun poseen comparado con otros mercados y el crecimiento que han mostrado para mejorar sus opciones en los últimos años.

Aumento de los precios de las viviendas de lujo

Asimismo conforme el auge por la adquisición de viviendas VIP en Madrid va creciendo así también lo hacen las expectativas de los inversionista que enfocan su mirada a los pisos en alquiler, puesto que en 2016 surgió un aumento del 3,7%  en el número de viviendas en renta y se estima que dichas propiedades de alto nivel que están en áreas urbanas superen los 3.000 euros al mes, esto a su vez tomando en cuenta que en el primer trimestre del año hubo un aumento del precio medio de la vivienda acaba del 1,8% con relación al año anterior situándose de esta manera en 1.237 euros por metro cuadrado según el Índice de Mercados Inmobiliarios españoles (IMIE) de Tinsa, del mismo modo se habían vendido alrededor de 800 viviendas donde sus precios rebasaban el millón y medio de euros alcanzando un nivel histórico en cifras de transacciones inmobiliarias de alto linaje, esto según datos de la prestigiosa inmobiliaria de lujo Engel &Volkers. De esta manera la gran propuesta de bloques en zonas Premium y la poca oferta existente, hace que los precios en diferentes zonas madrileñas se disparen, pero ¿qué factores impulsan la inversión inmobiliaria?, esta pregunta la responde Reno Cardiff, Socio y Director de Capital Markets Oficinas en España de Cushman & Wakefield, que puntualiza que muchos han sido los factores que han contribuido al alce de este sector y que entre ellos se encuentra el turismo, puesto que, considera que España es un destino atractivo que impulsa el comercio y las inversiones, trayendo como consecuencia el aumento de la demanda ocupacional y el incremento de las bloques en alquiler.

La venta de viviendas de lujo en Madrid se dispara

Por último, España se consolida como el sexto país con el mercado inmobiliario más influyente del mundo para inversores con un patrimonio que supera los 30 millones de euros, según documentación de Wealth Report 2017, suponiendo así un nuevo comienzo para la estabilidad económica que se ha visto afecta estos últimos años, y que deja altas expectativas para el futuro.

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